الفصل 648: تجارة البربريين (1)

الفصل 648: تجارة البربريين (1)

ربما كان السبب أنني بدوت كأنني محتال أكثر من اللازم حين قدمت الاقتراح

“مال كبير… تقول؟”

ضيّق زعيم الطائفة عينيه بصوت متشكك

لو لم أكن أنا المتحدث، فأنا متأكد أنه كان سيطردني فورًا

“حسنًا، قل ما لديك. كيف تخطط لجني مال كبير؟”

بما أنه سمح لي بالكلام، أضفت الشرح بسرعة قبل أن تزداد صورته السلبية عني

“هذه فرصة استثمارية”

“…استثمار؟ هل تفكر في نقابة تجار ما؟”

“لا، ليس استثمارًا في نقابة”

“إذن…؟”

“استثمروا في الأراضي في القطاع السابع”

“الأراضي… تقول؟”

تفاعل زعيم الطائفة وكأنني أقول هراءً مرة أخرى، لكن هذا لم يكن مفاجئًا

كنت قد توقعت ذلك

في هذا العالم، شراء الأرض ليس جذابًا جدًا. أو بدقة أكبر، ليس جذابًا بصفته ‘منتجًا استثماريًا’

فملكية الأرض ممكنة للنبلاء فقط…

وهي في الأساس منتج مالي يوفر دخلًا ثابتًا من ‘الإيجار الشهري’

معظم النبلاء الذين يملكون أراضي زائدة يؤجرون ممتلكاتهم ويجمعون الإيجار

ونادرًا ما يربحون من ارتفاع الأسعار

وهذا طبيعي تمامًا

في هذه المدينة الغريبة، حيث تحل الحجارة السحرية محل كل الموارد، ويحدث الاستهلاك والدوران في الوقت نفسه، نادرًا ما تتغير قيمة المال

لذلك تبقى أسعار عقارات رافدونيا مستقرة دائمًا عند مستوى مرتفع

لكن…

“كما تعلم، الوضع في القطاع السابع أسوأ بكثير مما يمكن وصفه. إذا اشتريت الآن، فيمكنك الحصول عليه بسعر رخيص”

“أليست هذه نظرة بسيطة أكثر من اللازم؟ لا بد أنهم يعرفون أن القطاع السابع سيُعاد بناؤه خلال سنوات. لن يبيع أحد بخسارة”

هذا صحيح

سيختار معظم النبلاء الصمود

لو كان الوضع طبيعيًا

“حسنًا، ألست تنظر إلى الأمر ببساطة شديدة أيضًا؟”

كان إغلاق المتاهة حدثًا ضخمًا

والقطاع السابع يجاور فيفرون، التي تحتلها قوات نوآرك

“سمعت أن عائلات كثيرة تحاول توفير المال وتجنب الإنفاق مؤخرًا”

عدم اليقين بشأن المستقبل

والقلق الناتج عن ذلك

شرحت هذا بوضوح وثقة

“إذا بحثت جيدًا، فستجد بالتأكيد نبلاء يرغبون في البيع. ما إن ينخفض الاستهلاك بشدة، ستتلقى أعمال النبلاء ضربة كبيرة”

“صحيح… سيحتاج مزيد من الناس إلى المال بشكل عاجل”

بدا أن زعيم الطائفة وافقني الآن

رغم أن ذلك لم يكن يعني أنني أقنعته تمامًا

“لكن الأمر نفسه ينطبق علينا. حتى لو اشترينا أرضًا رخيصة، فلن يؤتي الاستثمار ثماره لوقت طويل”

“صحيح”

“كما قلت، في هذه الأوقات غير المؤكدة، لا نملك رفاهية الانتظار. لا أنا ولا أي شخص آخر”

تعليق حاد من زعيم الطائفة صاحب الخبرة

تمامًا مثل العائلات النبيلة الأخرى المتحمسة لبيع الأراضي، كانت عائلات ميلبيس بحاجة إلى المال أيضًا

لذلك لم تكن قادرة على تحمل الاستثمارات طويلة المدى

لكن…

‘يبدو أنه اقتنع تقريبًا’

ابتسمت وخفضت صوتي

“ماذا لو أمكنك شراء الأرض وتأمين ذلك المال فورًا؟ ماذا حينها؟”

بالنسبة إلى شخص وُلد وعاش في رافدونيا طوال حياته مثله، لا بد أن هذا بدا كأنه وهم من بربري عادي

كان رد فعله متوقعًا

“هذا… افتراض بلا معنى”

“ومع ذلك، أجبني. ماذا ستفعل لو كان ذلك صحيحًا؟”

تحت إلحاحي المستمر، لم يجد زعيم الطائفة خيارًا سوى الإجابة

“لماذا تسألني؟ لو كان ذلك ممكنًا، فلن يرفضه أي نبيل”

“همم، فهمت”

“لكن كيف يمكن أن يكون هذا واقعيًا؟ شراء الأرض مع الحفاظ على مالك؟ لا توجد طريقة للحصول على الأرض مجانًا”

وبينما كان يتمتم بتشكك، تحدثت بحزم

“هناك طريقة”

بالمعنى الدقيق، ليست أرضًا مجانية، لكنها قريبة من ذلك

“إذن أخبرني. ما هذه الطريقة؟”

“أجّروا الأرض من دون أخذ إيجار”

لا إيجار شهري ولا سنوي إطلاقًا

“ماذا؟ بلا إيجار؟ هذا يبدو سخيفًا—”

مهلًا، توقف عن المقاطعة

“اسمع حتى النهاية”

قاطعته وتابعت

“لا تأخذون إيجارًا على الأرض المشتراة. وبدلًا من ذلك، تأخذون مبلغًا يعادل قيمة الأرض، وتمنحونهم حق استخدامها بحرية”

كان زعيم الطائفة يستمع بجدية، ثم انفجر ضاحكًا فجأة

“ها! تقصد شراء الأرض بالوكالة؟ هذا مخالف بوضوح لقوانين الأراضي في المملكة!”

شراء الأرض بالوكالة هو أسلوب يستخدمه التجار الأثرياء أو أصحاب المال سرًا لحيازة الأراضي

وبما أنه يكاد لا توجد حملات تفتيش، فنادرًا ما يُكشف، لكنه قد يسبب مشكلات إذا اعترض أحد

لكن…

“بالمعنى الدقيق، هذا ليس غير قانوني. عقود الشراء بالوكالة يجب أن تنص على حقوق دائمة في الأرض، لكنني لا أخطط لإدراج مثل هذه البنود”

“…إذن ألا يمكن تفسيره بهذه الطريقة؟ لكن من سيدخل في عقد كهذا؟ دفع الإيجار ببساطة أرخص وأفضل”

“سيدخلون. بخلاف الشراء بالوكالة الذي يطلب ثلاثة أضعاف السعر، لا أنوي أخذ أي زيادة إطلاقًا…”

“…….”

“وعندما ينتهي العقد، يُعاد المال”

“ماذا؟!”

للأسف، لم يستوعب ابن رافدونيا الذي عاش فيها طوال حياته هذا المفهوم الجديد إطلاقًا

“إعادة المال؟ إذن يستأجرون الأرض مجانًا من دون دفع إيجار؟”

‘همم… هل فهم هذا صعب حقًا؟’

كان زعيم الطائفة يظن فقط أن هذه الطريقة ستسبب لنا خسائر، لذلك اضطررت إلى قضاء مزيد من الوقت في الشرح

استمتع بالقراءة، ولا تنسَ لحظة ذكر صافية.

“أيها الزعيم، اسمعني جيدًا مرة واحدة فقط”

حتى الكوريون المهتمون بالعقارات منقسمون حول ما إذا كان هذا جيدًا أم سيئًا

لماذا يفيدنا نظام الإيجار بالوديعة الطويلة

كانت خطتي بسيطة

نشتري الأراضي في القطاع السابع من العائلات النبيلة المحتاجة إلى المال

ثم نؤجرها للنقابات أو الأثرياء مقابل وديعة كبيرة من دون أخذ إيجار

ثم…

‘نستخدم ذلك المال لشراء مزيد من الأراضي’

نكرر العملية نفسها

كان زعيم الطائفة يشك في نجاح هذا، لكنه قبله بعد الإقناع

“بالتأكيد… إذا أُقيمت مبان مناسبة على الأراضي المدمرة، فلن يكون من الصعب إيجاد مستأجرين مستعدين لتوقيع العقود. على المدى الطويل، سيكون ذلك أرخص بكثير”

يتطلب نظام الإيجار بالوديعة الطويلة مبلغًا كبيرًا مقدمًا

لكن إذا كان لديك مال كاف، فهو مفيد اقتصاديًا

‘لأنك لا تدفع إيجارًا شهريًا’

فضلًا عن ذلك، هذا ليس عالمًا تدفع فيه البنوك فوائد على الودائع، أليس كذلك؟

إذا كان تخميني صحيحًا، فقد يأخذ بعضهم قروضًا من البنوك لدفع الإيجار الشهري ويختارون نظام الإيجار بالوديعة الطويلة

“أخطط لتنسيق هذا مع الكونت ألمينوس، رئيس البنك، لمعرفة ما إذا كان الناس العاديون يستطيعون الحصول على قروض بضمان العقد من أجل استرداد المال—”

“هـ، هذا… هراء…”

عندما وصل الشرح إلى منتصفه تقريبًا، تمتم زعيم الطائفة بذلك

لكن النبرة كانت مختلفة عن السابق

في السابق كانت نبرة نقد، أما الآن فكانت أقرب إلى الدهشة

“العائلة الملكية وافقت على تحمل معظم تكلفة إعادة بناء المباني المدمرة!”

“صحيح؟”

“إذا نجحت هذه الخطة… فبمال يكفي لشراء شارع صغير، قد نشتري القطاع السابع كله…!”

رغم أن تفكيره كان جامدًا قليلًا لأنه ابن هذا المكان، فإن زعيم الطائفة كان بارعًا في الأعمال أيضًا، وبدا أنه فهم ‘التجارة’ التي شرحتها

حسنًا، ليس بشكل مثالي في نظري

“يبدو أنك تسيء الفهم، أيها الزعيم. هدفي ليس شراء القطاع السابع كله”

“……؟”

“بل شراء القطاع السابع كله ثم بيعه لاحقًا عندما ترتفع الأسعار”

“……!!!”

كان هذا جوهر الخطة

لأن مجرد شراء الأرض وتأجيرها بنظام الوديعة الطويلة لن يجلب لي أي فائدة

إذا لم ترتفع أسعار الأراضي، فسأخسر المال فقط

لكن إذا ارتفعت الأسعار، فقد تكون الأرباح ضخمة

“أيها الزعيم، أنت تعرف ذلك أيضًا، أليس كذلك؟ ما إن يهدأ الوضع ويعود القطاع السابع إلى طبيعته، ستعود الأسعار إلى مستوياتها السابقة”

كان هذا فوزًا مضمونًا

فقط إذا لم يخرج أوغاد نوآرك من وراء الأسوار مرة أخرى ويمحوا القطاع السابع

‘أه…’

هذا لن يحدث حقًا، أليس كذلك؟

نفضت الفكرة المقلقة عني

“على أي حال، فكر في الأمر، أيها الفيكونت. كم تظن أننا سنربح حينها؟”

“………ما الذي يمكنني فعله للمساعدة؟”

‘حسنًا، تلك النظرة تخبرني أنني لم أعد بحاجة إلى مزيد من الإقناع…’

أخبرته بصدق بكل ما أحتاج إليه

كان تنفيذ هذه الخطة مستحيلًا من دون الدعم النشط من زعيم الطائفة هذا

من إيجاد النبلاء المستعدين لبيع الأراضي، إلى أموال الشراء، إلى رأس المال اللازم للصمود حتى ترتفع المباني ويأتي المستأجرون…

كان كل شيء يتطلب مساعدته

وبما أنني لا أملك الكثير من العلاقات، فسأتوقف عند مرحلة إيجاد البائعين

“مرة أخرى، لا تشترِ إلا إذا كنت متأكدًا من ألا تبيع بثمن بخس. لا يوجد شخص عاقل غيرنا يحاول شراء الأراضي الآن”

“لا تقلق بشأن ذلك. لقد خضت مفاوضات لا تُحصى من هذا النوع”

نعم، هذا هو المطلوب

عائلة لها تاريخ يمتد لآلاف السنين، وشبكة علاقاتها

ومهارات التفاوض السياسي والتجاري المتمرسة. توقعت أن يتولى زعيم الطائفة الأمور كما آمل

“ومع ذلك، يصعب اتخاذ قرار كبير كهذا الآن. سأفكر أكثر وأتواصل معك”

رغم أنه حاول التراجع بلطف في النهاية، أومأت بهدوء

كنت أستطيع أن أعرف أن عينيه قد تغيّرتا بالفعل

“افعل ذلك”

بالتأكيد سأسمع منه قريبًا

إنشاء نظام الإيجار بالوديعة الطويلة في رافدونيا

كان مؤكدًا أنه سيجلب لي ربحًا واضحًا

كان قلقي الوحيد هو ما إذا كانت هذه التحركات الرأسمالية قد تبدو شريرة أكثر من اللازم…

‘إنها ليست تقنية خاصة حتى؛ نظام الإيجار بالوديعة الطويلة شيء يمكن لأي أحد التفكير فيه’

بالطبع، قد يشك الكوريون المعتادون على نظام الإيجار بالوديعة الطويلة في حركتي

لكن…

‘لا يوجد هنا سوى ثلاثة كوريين على أي حال’

إيبيكهو، وهيونبيول، وأنا

رغم أنه قد يكون هناك آخرون يختبئون في مكان ما في هذا العالم…

كان ذلك الخطر يستحق المجازفة

لم أعد أنا الشخص نفسه الذي كان يرتجف أمام صيادي الأرواح الشريرة التابعين لوكالة الأمن السرية

الآن لدي على الأقل الحد الأدنى من الوسائل لحماية نفسي

وفوق كل شيء، كنت قد وضعت بعض التأمين

“هل هذه كلها فكرتك حقًا، أيها البارون ياندل؟”

“بالطبع لا! كبير الضباط الإداريين لدينا هو من توصل إلى هذا! بناء المنازل في الملاذ جعل عقله يعمل بهذه الطريقة!”

“تقصد الضابط الإداري شافين إيمور؟”

“نعم. لقد ترقى مؤخرًا”

“……لا أفهم حقًا. هل اجتماع هؤلاء الموهوبين حول البارون ياندل مجرد حظ؟ أم أنهم يلمعون لأنهم بجانبه؟”

كان هناك أثر من الحسد ممزوج في نظرة زعيم الطائفة، مما جعلني أشعر بقليل من الإحراج

لكن المحارب المتمرس لا يترك أي فرصة تفلت منه

“حسنًا، سنرى مباشرة أي الأمرين هو الصحيح”

ابتسمت وأضفت كلمة ختامية

“أنت الآن واحد من رجالي”

من المدهش أن الكلمات العاطفية كهذه تؤثر جيدًا في الشيوخ الذين رأوا كل أنواع المصاعب